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大行评级|瑞信：下调万科目标价至16.1港元评级“跑赢大市”：瑞信发报告指，万科(2202.HK)去年核心盈利持平于226亿元人民币，符合该行预期。期内盈利能力受压，毛利率跌至19.5%，净利率跌至4.5%。全年共派息68分人民币，派息比率由2021年的50%降至去年的35%。该行认为，万科财务状况强劲，加上其融资能力与营运效率，应较其他非国有开发商处更有利位置。该行将万科2023至2024年的盈利下调2%至3%，H股目标价由16.8港元下调至16.1港元，维持“跑赢大市”评级。该股现报12.92港元，总市值1503亿港元。

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